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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €81,200
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

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    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1647112
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.37 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    avr. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €81,200
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

    Cette propriété est une condominium de 28.37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,200 (€2,860/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 3, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.37 m2
    Prix parm2 €2,860
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1647112

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €81,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (avr. 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 218
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème
    • Hall de réception
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      2ème
    • Jardin commun
      3ème

    Unités disponibles à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

    A vendre 9 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    30%
    1er paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    30%
    1er paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ratchada Orchid
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    524
    Prix des propriétés à vendre
    €40.8K - €141K
    Loyers mensuels
    €190 - €625
    Année de construction
    janv. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quinn Condo Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    729
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €225K
    ▼ -16.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €951
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Ratchada
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    456
    Prix des propriétés à vendre
    €54.1K - €131K
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €231 - €408
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Extra 4
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €380
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Ratchada - Suthisan
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    520
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €157K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €462
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Ratchada-Suthisan
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €80.1K - €101K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €706
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Ratchada 17
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    327
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €168K
    ▼ -10.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €815
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris 3
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Luxe Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    535
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K - €163K
    ▼ -6.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €761
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ratchadapisek
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    837
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €217K
    ▼ -15.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €951
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
    Favoris
    Ratchada Orchid
    Quinn Condo Ratchada
    Ivy Ratchada
    The Kris Extra 4
    Life at Ratchada - Suthisan
    Centric Ratchada-Suthisan
    The Kris Ratchada 17
    The Kris 3
    Metro Luxe Ratchada
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