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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maru Ladprao 15
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €127,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maru Ladprao 15

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1656894
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    13 Étage
    juin 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €127,000
    3

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maru Ladprao 15

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€4,240/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 11, 2024
    Updated il y a 3 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 13
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €4,240
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Maru Ladprao 15
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1656894

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €127,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Maru Ladprao 15, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Maru Ladprao 15
    Promoteur: Major Development
    Construction: Complété (juin 2020)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 332
    Zone du projet: 2,828 m2
    Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    Maru Ladprao 15 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Maru Ladprao 15

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    8
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      24ème
    • Gym commun
      24ème
    • Sauna
      24ème
    • Salon
      Rooftop
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Blanchisserie / Nettoyage à sec
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Maru Ladprao 15

    A vendre 5 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maru Ladprao 15.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maru Ladprao 15.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maru Ladprao 15, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Maru Ladprao 15 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maru Ladprao 15 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €271
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €1,080
    2ème paiement
    Au transfert
    100%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €813
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €1,900
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo adapté aux animaux de compagnie près de MRT
    Kara D., Canada, il y a 4 ans
    Excellent condo avec design moderne, proche de la Lat Phrao MRT. Il possède également une équipe de gestion professionnelle. Le condo est acceptable et extrêmement confortable. Il est livré avec de nombreuses excellentes installations, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et une zone de loisirs de plein air. Il y a une connexion Internet gratuite dans le hall et d'autres services. De plus, de nombreux restaurants sont à proximité ici à distance de marche, y compris un supermarché. C'est un endroit parfait.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    456
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €215K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €352 - €948
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ladprao 17
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €78.6K - €90.8K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €298 - €325
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ladprao 15
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €82.3K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €352 - €515
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €72.9K - €108K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    517
    Prix des propriétés à vendre
    €73.2K - €190K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €271 - €677
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LIB Ladprao 20
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €59.6K - €70.4K
    ▼ -37.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €257 - €325
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PHILO Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    53
    Prix des propriétés à vendre
    €168K
    Loyers mensuels
    €2.03K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique Ladprao 26
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €73.2K - €114K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €434 - €488
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €63.7K - €67.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pano Ville
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €66.7K - €119K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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