Condominium avec 1 chambre à vendre à Manor Sanambinnam

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1972320
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.62 m2 Surface de l'unité
11 Étage
janv. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Manor Sanambinnam

Cette propriété est une condominium de 31.62 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,200 (€2,090/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 19, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher 1
Taille 31.62 m2
Prix parm2 €2,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1972320

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Manor Sanambinnam, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Manor Sanambinnam
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 35
Bâtiments: N/A
Unités: 1796
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 1.4 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
Manor Sanambinnam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Manor Sanambinnam

A vendre 16 A louer 18
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€66,200
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.62 m2 superficie
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Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
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superficie 26 m2 superficie
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€52,100
€1,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€51,000
€1,960/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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€66,200
€2,280/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Manor Sanambinnam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €26 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to Manor Sanambinnam et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Manor Sanambinnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kraso

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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€106K
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N/A
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▼ -18% sous-évalué
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juin 2020
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Wipawan Village
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53
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€232K - €276K
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N/A
Année de construction
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The Politan Breeze
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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€57.9K - €164K
▼ -9% sous-évalué
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733
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mai 2017
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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
2351
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Chuan Chuen Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€201K
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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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déc. 2015
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Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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606
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€57.9K - €132K
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€221 - €358
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