Condominium avec 1 chambre à vendre à Manor Sanambinnam

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1397068
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
15 Étage
janv. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Manor Sanambinnam

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €80,400 (€2,010/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €543 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,010
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1397068

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo
Louer
€543/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Manor Sanambinnam
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 35
Bâtiments: N/A
Unités: 1796
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Nang Klao Bridge MRT - 1.4 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
Manor Sanambinnam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Manor Sanambinnam

A vendre 16 A louer 18
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€66,800
€2,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.62 m2 superficie
Étage 11 Étage
Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€49,800
€1,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€103,000
€1,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 58 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€99,900
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Étage 7 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€80,400
€2,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€65,400
€2,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31.37 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€158,000
€2,160/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€41,500
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Chambres 1 Chambres
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superficie 26 m2 superficie
Étage 10 Étage
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€52,600
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€51,500
€1,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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€54,300
€1,870/m2
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€64,000
€2,000/m2
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SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 1 Étage
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Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€61,000
€2,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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€58,500€66,800
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€139,000
€1,890/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73.31 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Manor Sanambinnam
€66,800
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 29 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Manor Sanambinnam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Nang Klao Bridge MRT est le plus proche MRT Station to Manor Sanambinnam et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Manor Sanambinnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kraso

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
Nom du projet
The Politan Aqua
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
2741
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€43.8K - €353K
▼ -18% sous-évalué
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€233 - €1.23K
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juin 2020
Avancement du projet
Complété
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Wipawan Village
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€230K - €274K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€252K - €419K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Politan Breeze
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
587
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €163K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €822
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
733
Prix des propriétés à vendre
€52K - €126K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €657
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Politan Rive
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
2351
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €171K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€219 - €1.23K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chuan Chuen Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zelle Rattanathibet
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €46.6K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €411
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déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
606
Prix des propriétés à vendre
€57.5K - €131K
Loyers mensuels
€219 - €356
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
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