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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €150,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    (1 Avis)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1643368
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    avr. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €150,000
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€4,690/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 26, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 32 m2
    Prix parm2 €4,690
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €58/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1643368

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €150,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €58/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Maestro 14 Siam - Ratchathewi, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (avr. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 179
    Zone du projet: 2,236 m2
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de musique Salle de musique
    Salon Salon
    Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rooftop
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    A vendre 10 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 14 Siam - Ratchathewi.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 14 Siam - Ratchathewi.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €58 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 14 Siam - Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Maestro 14 Siam - Ratchathewi et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maestro 14 Siam - Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo qui permet aux animaux de compagnie
    Nick H., Canada, il y a 5 ans
    Je cherche un condo où je pouvais lever des animaux de compagnie et j'en ai trouvé un ici. Il s'avère que le confort va au-delà de permettre aux animaux de compagnie, car les installations dans les espaces communs sont également parfaites. Mon préféré est probablement le salon de la bibliothèque, où je peux m'asseoir et travailler quand je m'ennuie dans ma propre chambre. Quoi qu'il en soit, le seul inconvénient est que le parking est trop petit par rapport au nombre d'unités du projet. En termes d'emplacement, c'est impressionnant car il s'agit d'un centre d'éducation et d'économie importante, proche de nombreux grands magasins de grands magasins, faciles à accéder partout, car il faut quelques minutes pour se rendre à Ratchathewi BTS.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Maestro 14 Siam - Ratchathewi

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Wish @ Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    284
    Prix des propriétés à vendre
    €77.3K - €231K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €693
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pyne by Sansiri
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    298
    Prix des propriétés à vendre
    €236K - €1.3M
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €721 - €1.8K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kasemsan 1
    Emplacement
    Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €410K - €748K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €180K
    Loyers mensuels
    €360 - €1.11K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Reserve - Kasemsan 3
    Emplacement
    Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    273
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €346K
    ▼ -3.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €499 - €1.52K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Ize Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €129K - €164K
    Loyers mensuels
    €416 - €554
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Klass Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €200K - €449K
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €748 - €1.11K
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    880
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €577K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €859 - €2.22K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seed Memories Siam
    Emplacement
    Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €360K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €471 - €1.05K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CONNER Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €272K - €3.6M
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €942 - €2.77K
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Favoris
    Wish @ Siam
    Pyne by Sansiri
    Baan Kasemsan 1
    Condo One Siam
    The Reserve - Kasemsan 3
    Condolette Ize Ratchathewi
    Klass Siam
    The Address Siam-Ratchathewi
    The Seed Memories Siam
    CONNER Ratchathewi
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