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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
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    Prix de vente
    €53,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

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    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
    Unité ID: U1987701
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25.22 m2 Surface de l'unité
    17 Étage
    nov. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €53,300
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

    Cette propriété est une condominium de 25.22 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,300 (€2,110/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 19, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 17
    Chambre à coucher 1
    Taille 25.22 m2
    Prix parm2 €2,110
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur N/A
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1987701

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €53,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (nov. 2019)
    Étages: 26
    Bâtiments: 1
    Unités: 377
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 3.6 Km
    Emplacement: Bang Mot, Bangkok
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

    Installations populaires à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      7ème
    • Jardin commun
      1er
    • Club enfant
      7ème
    • Gym commun
      7ème

    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

    A vendre 12 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €44,600
    €1,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.50 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €47,100
    €1,770/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.65 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €47,700€49,100
    €1,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.62 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €83,600
    €2,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Bail Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €47,700€49,100
    €1,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.96 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €58,600
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €49,600
    €2,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.50 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €53,300
    €2,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.22 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €53,300
    €2,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.09 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €53,300
    €2,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.09 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €57,700
    €2,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.21 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger
    Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    €75,000
    €2,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.31 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Suksawat - Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 et il se trouve à 3.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Mot

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Flexi Suksawat
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €45.1K - €81.1K
    Loyers mensuels
    €220
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ISSI Condo Suksawat
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    892
    Prix des propriétés à vendre
    €46.3K - €64.1K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €209
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    1028
    Prix des propriétés à vendre
    €40.4K - €67.8K
    Loyers mensuels
    €181 - €251
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy River
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    1265
    Prix des propriétés à vendre
    €44.6K - €346K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €195 - €1.37K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    696
    Prix des propriétés à vendre
    €36.2K - €68.9K
    Loyers mensuels
    €181 - €209
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Collection Riverfront by Altitude
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €3.23M - €14.2M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Emplacement
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    747
    Prix des propriétés à vendre
    €46K - €86.2K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €181 - €2.34K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Casa Riva
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    822
    Prix des propriétés à vendre
    €94.8K - €544K
    ▼ -8.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €2.09K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Emplacement
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    537
    Prix des propriétés à vendre
    €75K - €201K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €335 - €836
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €165K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Flexi Suksawat
    ISSI Condo Suksawat
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    Supalai Casa Riva
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