Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek

(1 Avis)
Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
Unité ID: U1897663
3% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.55 m2 Surface de l'unité
6 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek

Cette propriété est une condominium de 22.55 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €35,000 (€1,550/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 22.55 m2
Prix parm2 €1,550
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1897663

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€35,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
40
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 1085
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phetkasem 48 MRT - 2.5 Km
Emplacement: Bang Waek, Bangkok
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek

A vendre 7 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phetkasem 48 MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le joli condo dans la communauté de Bang Waek
Tiana B., Russie, il y a 5 ans
J'ai acheté le condo pour y vivre il y a deux ans parce qu'il était à un prix raisonnable d'un million de bahts. De plus, l'emplacement est considéré comme excellent car il se trouve dans la zone communautaire, à proximité du marché et des complexes commerciaux, tels que Seacon Bangkae, The Mall Bangkae et Lotus's Bangkae, ce qui est pratique pour faire du shopping et idéal pour les amateurs de shopping comme moi. Le projet est également magnifiquement conçu, avec un ton gris-blanc pour le bâtiment et des couleurs orange et vertes décorant le bord du bâtiment, offrant un sentiment de modernité qui convient parfaitement aux travailleurs. Eh bien ... ma chambre est une unité d'une chambre avec une salle de bain de taille parfaite, et toutes les fonctions sont bien proportionnées et meublées avec des meubles de haute qualité, ce qui me plaît beaucoup. Surtout, les commodités sont complètes, y compris un dépanneur 7-Eleven au rez-de-chaussée, une piscine, une salle de sport, une bibliothèque, etc. Malheureusement, l'espace de stationnement est insuffisant, obligeant les résidents à garer leur voiture en double. En général, je suis heureux de vivre ici alors.
Bangkok
Bang Waek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Nom du projet
Charan Garden
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
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Prix des propriétés à vendre
€15.9K
Loyers mensuels
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janv. 1995
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Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
190
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€353K
Loyers mensuels
€1.58K
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déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€339K - €375K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2025
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Sur Plan
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Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
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224
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€114K - €120K
Loyers mensuels
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déc. 2011
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Emplacement
Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
49
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€950K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.03K
Année de construction
mars 2009
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Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €167K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€435
Année de construction
déc. 2013
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Complété
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Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €46.2K
Loyers mensuels
€217 - €407
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
382
Prix des propriétés à vendre
€312K - €785K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €1.9K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€595K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€92.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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