Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview

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Suan Yai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1891489
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
19 Étage
nov. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €71,900 (€2,060/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €299 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 8, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,060
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1891489

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Louer
€299/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (nov. 2012)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 764
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Yaek Tiwanon MRT - 2.1 Km
Emplacement: Suan Yai, Nonthaburi
Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Yaek Tiwanon MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Phibulsongkhram Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Suan Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
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Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Riverine Place
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€272K - €625K
▼ -15.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.49K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Majestic Tower
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
576
Prix des propriétés à vendre
€17.6K - €21.7K
Loyers mensuels
€136
Année de construction
mars 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€462
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1544
Prix des propriétés à vendre
€24.2K - €67.9K
▼ -31.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€136 - €204
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vision Smart City
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€130K - €138K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€201K
Loyers mensuels
€676
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cool Condo Rama 7
Emplacement
Bang Kruai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€231
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kruai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€204
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cuvee Tiwanon
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€435
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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