Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2

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Prawet, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1985388
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.54 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2

Cette propriété est une condominium de 22.54 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €34,800 (€1,540/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 16, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 22.54 m2
Prix parm2 €1,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building C
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1985388

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€34,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€19/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 1040
Zone du projet: 16,000 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport - 6.1 Km
Emplacement: Prawet, Bangkok
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Unités disponibles à Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2

A vendre 5 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €19 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Suvarnabhumi Airport est le plus proche Aeroport to Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2 et il se trouve à 6.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Prawet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1118
Prix des propriétés à vendre
€33.4K - €49.8K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €487
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€334K - €354K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€919 - €1.53K
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Nakarin
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€418K - €549K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.06K - €1.81K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€100K - €359K
Loyers mensuels
€613 - €2.78K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€331K - €613K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.67K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€346K - €721K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Mittraphap 2
Emplacement
Prawet, Bangkok, Thaïlande
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€304K - €471K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€142K
Loyers mensuels
€752
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Onnut-Rama 9
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€35.9K - €51.5K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€195 - €265
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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