Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Cultural Center

 (Laisser un avis)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1853926
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 31, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Cultural Center

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €49,900 (€1,610/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €232 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription mai 29, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €1,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€21/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1853926

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€49,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€21/mo
Louer
€232/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 1324
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 1.3 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
Lumpini Ville Cultural Center Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center

A vendre 12 A louer 9
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€108,000
€1,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€73,300
€1,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 3 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€79,100
€1,300/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€49,900
€1,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 31 m2 superficie
Étage 5 Étage
Partiellement meublé
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€72,200
€1,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€52,100
€1,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30.10 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€191,000
€1,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 120 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€60,000€63,500
€1,710/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€123,000
€2,040/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 4 Étage
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€98,100
€1,640/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€47,700
€1,490/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Ville Cultural Center
€106,000
€1,770/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 60 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Ville Cultural Center.
Voir tout (12)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Cultural Center, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €21 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Cultural Center, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €7 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Ville Cultural Center et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Ville Cultural Center you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Sam Sen Nok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Ville Cultural Center

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1844
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €163K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€231 - €543
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Parc Priva
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€1.12M - €2.04M
▲ 15.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.79K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
597
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €95.1K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €543
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Artisan Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1337
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €390K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €951
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wisut Niwet
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1092
Prix des propriétés à vendre
€83.9K - €182K
Loyers mensuels
€380 - €815
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€51.1K
Loyers mensuels
€231 - €272
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
L Style Condo
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samran Mansion
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€143K
Loyers mensuels
€598
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
G STYLE CONDO
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays