Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

(1 Avis)
Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1878004
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 1, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
27.50 m2 Surface de l'unité
30 Étage
déc. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

Cette propriété est une condominium de 27.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €114,000 (€4,130/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €575 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambre à coucher 1
Taille 27.50 m2
Prix parm2 €4,130
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1878004

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€114,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Louer
€575/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2018)
Étages: 35
Bâtiments: N/A
Unités: 636
Zone du projet: 5,084 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.9 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

A vendre 14 A louer 29
Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
€140,000
€3,490/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 5 Étage
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Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
€95,800
€3,490/m2
Chambres 1 Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
€79,400
€2,940/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 11 Étage
Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
€114,000
€4,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.50 m2 superficie
Étage 30 Étage
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Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
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€411,000
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€4,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
€120,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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Unités disponibles à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan
€260,000
€4,260/m2
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Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Traipop U., Thaïlande, il y a 5 ans
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Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Circle Condominium
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
917
Prix des propriétés à vendre
€90.4K - €493K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €6.02K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
477
Prix des propriétés à vendre
€160K - €926K
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €6.02K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tower Park
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€987K - €1.31M
Loyers mensuels
€2.19K - €3.29K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Tower Condo
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€170K - €397K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€794 - €1.51K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kallista Mansion
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€904K - €1.51M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.05K - €4.52K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruamjai Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€238K - €685K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€520 - €2.46K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€230K - €644K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€958 - €2.05K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€129K - €1.1M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.1K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€104K - €575K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€438 - €958
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€145K - €456K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.37K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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