Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

(1 Avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U1736358
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
13 Étage
janv. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €99,500 (€3,550/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €436 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 14, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €3,550
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1736358

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€99,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Louer
€436/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (janv. 2019)
Étages: 30
Bâtiments: 1
Unités: 491
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 1 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

  • Piscine commune
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Salon
    30ème
  • Jardin commun
    30ème

Unités disponibles à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

A vendre 1 A louer 15
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo près du Monument de la Victoire
Verified Visitor, il y a 4 ans
Emplacement pratique pour les personnes qui utilisent à la fois la voiture - peuvent aller à la ligne Vibhavadi et aux transports en commun - avec une navette pour le BTS. Le prix n'est pas très élevé par rapport au condo voisin. Pratique pour trouver quelque chose à manger
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

Emplacement
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Loyers mensuels
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €378K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €706
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
593
Prix des propriétés à vendre
€122K - €234K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€89.4K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€142K - €338K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€129K - €245K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€367 - €815
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
167
Prix des propriétés à vendre
€89.7K - €168K
Loyers mensuels
€353 - €475
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
547
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €543K
Loyers mensuels
€408 - €815
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchaprarop Garden
Emplacement
Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€99.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€126K - €225K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€462 - €489
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€177K - €353K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €734
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
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