Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Seaview Jomtien

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1984400
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
14 Étage
mai 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Seaview Jomtien

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,100 (€1,810/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 13, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €1,810
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1984400

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Seaview Jomtien, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Lumpini Seaview Jomtien
Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (mai 2014)
Étages: 30
Bâtiments: 3
Unités: 1846
Zone du projet: 30,400 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 0.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Lumpini Seaview Jomtien Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Lumpini Seaview Jomtien

  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Lumpini Seaview Jomtien

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Seaview Jomtien.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Seaview Jomtien, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Lumpini Seaview Jomtien et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Seaview Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Cet endroit est idéal pour se détendre
Dan Erskine, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ceci est la première fois que ma petite amie et moi avons visité Pattaya. Nous avons loué une chambre studio au 29e étage, mais la taille de la chambre est petite pour nous, donc si vous venez avec deux personnes ou plus, je vous recommande de louer une chambre légèrement plus grande. La chambre dispose d'un mobilier complet, et plus important encore, nous pouvons profiter de la vue sur la mer depuis le balcon de la chambre. Si parler du prix de location, il est raisonnable pendant 2 semaines, et nous sommes impressionnés par beaucoup de choses car le personnel est sympathique, les parties communes sont propres et ombragé. Nous avons utilisé la piscine presque tous les jours et a vu la vue du jardin, et l'ambiance générale nous fait sentir très détendue. Cet endroit est idéal pour se détendre. En outre, l'emplacement condo est proche de la plage de Jomtien, à moins de 10 minutes à pied. Nous avons une chance de manger de la nourriture thaïlandaise et de nombreux types de fruits de mer. Je dois dire que la nourriture thaïlandaise est délicieuse à un prix raisonnable. Pour tous ceux qui visitent Pattaya, je recommande cet endroit pour votre séjour. C'est un excellent choix!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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La Santir
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▼ -16% sous-évalué
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Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
299
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€1.2M
Loyers mensuels
€223 - €362
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juil. 1993
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Loyers mensuels
€390 - €5.57K
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Trio Gems
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▲ 8.7% sur-évalué
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N/A
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avr. 2017
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Porch Land 2
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€58.5K - €80.7K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€362 - €473
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€58.9K - €1.59M
Loyers mensuels
N/A
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nov. 2028
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Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1846
Prix des propriétés à vendre
€39K - €501K
▼ -22.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€195 - €1.95K
Année de construction
déc. 2013
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1094
Prix des propriétés à vendre
€50.1K - €198K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€195 - €975
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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