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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
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    Prix de vente
    €52,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    (1 Avis)
    Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
    Unité ID: U1752368
    53% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €52,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    Cette propriété est une condominium de 27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €52,000 (€1,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,300 par mois.

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 5, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambre à coucher 1
    Taille 27 m2
    Prix parm2 €1,930
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1752368

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €52,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mo
    Louer
    €2,300/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    2
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    53%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 32
    Bâtiments: N/A
    Unités: 747
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Rama III Bridge BRT - 2.5 Km
    Emplacement: Chom Thong, Bangkok
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2

    A vendre 12 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €52,000
    €1,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €82,200
    €2,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €49,000
    €1,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €50,700
    €1,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €45,200
    €1,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €47,900
    €1,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €46,300
    €1,780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €82,200
    €2,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €82,200
    €2,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €47,900
    €1,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €45,200
    €1,740/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    €84,600
    €2,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Place Suksawat - Rama 2.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Suksawat - Rama 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Place Suksawat - Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Rama III Bridge BRT est le plus proche BRT Station to Lumpini Place Suksawat - Rama 2 et il se trouve à 2.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Suksawat - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le meilleur condo correspond à mes besoins de vie.
    David S., Autriche, il y a 6 ans
    C'est l'un des meilleurs condos dans un emplacement privilégié en raison de la proximité de nombreux restaurants, magasins et dépanneurs qui sont très pratiques. Le design est également élégant et fournit des meubles premium. Le condo que j'ai acheté a 1 chambre et 1 salle de bain, avec un espace unitaire spacieux pour accueillir 1 à 3 personnes. La zone commune est également bien entretenue, avec une salle de sport moderne et pratique. La direction est également formidable et est livrée avec du personnel et des voisins amicaux.
    Bangkok
    Chom Thong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Niche Mono Charoen Nakorn
    Emplacement
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    537
    Prix des propriétés à vendre
    €73.7K - €197K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €822
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Green Place
    Emplacement
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €123K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €162K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Collection Riverfront by Altitude
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €3.18M - €14M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Emplacement
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €64K - €174K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    696
    Prix des propriétés à vendre
    €35.6K - €67.6K
    Loyers mensuels
    €178 - €205
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    377
    Prix des propriétés à vendre
    €43.8K - €82.2K
    Loyers mensuels
    €205 - €493
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Suksawat
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    493
    Prix des propriétés à vendre
    €44.3K - €79.7K
    Loyers mensuels
    €216
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Piamrak Residence Condo
    Emplacement
    Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    955
    Prix des propriétés à vendre
    €32.9K
    Loyers mensuels
    €164
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratburana-Riverview
    Emplacement
    Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    1028
    Prix des propriétés à vendre
    €39.7K - €66.5K
    Loyers mensuels
    €178 - €246
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Green Place
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    Flexi Suksawat
    Piamrak Residence Condo
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