Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek [Leasehold]

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1728876
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 16, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
3 Étage
oct. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €65,700 (€2,530/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €356 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 6, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €2,530
Animaux de compagnie Chats acceptés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Leasehold
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1728876

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,700
Louer
€356/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (oct. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 193
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.1 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Club pour enfants Club pour enfants

Unités disponibles à Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

A vendre 5 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Queen Sirikit National Convention Centre MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€270K - €1.27M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€163K - €1.27M
▼ -7.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.72K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monterey Place
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€114K - €788K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.72K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €139K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €815
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€152K - €168K
Loyers mensuels
€543 - €2.31K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Rama 4 - Asoke
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
1237
Prix des propriétés à vendre
€97.3K - €407K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€516 - €788
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
316
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €217K
▼ -12.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €706
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ruam Chit 22
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€475K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€198K - €1.77M
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €4.08K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Maison 22
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€747K
Loyers mensuels
€951 - €1.3K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
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