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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €90,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Rama IX-Ratchada

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1022296
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    37 m2 Surface de l'unité
    18 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €90,000
    Bon prix Bon prix
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Rama IX-Ratchada

    Cette propriété est une condominium de 37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €90,000 (€2,430/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €409 par mois.

    Caractéristiques

    Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription août 17, 2021
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 18
    Chambre à coucher 1
    Taille 37 m2
    Prix parm2 €2,430
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    N/A
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mois
    Liste par
    N/A
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1022296

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €90,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mo
    Louer
    €409/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 30
    Bâtiments: 4
    Unités: 1165
    Zone du projet: 24,400 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.6 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada

    A vendre 18 A louer 37
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €81,800
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €90,000
    €2,650/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €124,000
    €2,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €94,100
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.69 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €87,200
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €81,200
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.66 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €87,200
    €2,570/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €97,900
    €2,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €110,000
    €3,220/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €97,900
    €2,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €73,600
    €2,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €75,000
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €87,200
    €2,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.50 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €90,000
    €2,430/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €90,000
    €2,430/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €174,000
    €2,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 71 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €82,500
    €2,500/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    €172,000
    €2,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 71 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Place Rama IX-Ratchada.
    Voir tout (18)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Rama IX-Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Place Rama IX-Ratchada et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Rama IX-Ratchada you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo dans le meilleur emplacement
    Andy Green, Autriche, il y a 6 ans
    Ce condo est parfait pour mon style de vie, près de Central et de Phra Ram 9, à seulement quelques minutes à pied. Ce projet dispose de nombreux types de chambres à partir de studio à 2 chambres à coucher. Ma chambre est belle et est entièrement meublée. Plus important encore, il existe de nombreuses installations dans le projet, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, une boutique et un restaurant, vous n'avez donc pas à sortir pour trouver une excellente cuisine. Très bon!
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    PG 2 Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €64.4K
    Loyers mensuels
    €299 - €353
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chamnan Phenjati Business Center
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €951K - €2.23M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Belle Grand Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1991
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €1.22M
    ▼ -6.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €4.08K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1911
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €951K
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €394 - €10.9K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €111K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €788
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue District R9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1441
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €326K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1222
    Prix des propriétés à vendre
    €92.6K - €777K
    ▲ 3.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.49K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Midst Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    433
    Prix des propriétés à vendre
    €80.1K - €177K
    ▼ -4.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €951
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Condominium
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €185K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679
    Année de construction
    janv. 1985
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    663
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €431K
    ▼ -15.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €706
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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