Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

(1 Avis)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1899347
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.50 m2 Surface de l'unité
16 Étage
mars 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Cette propriété est une condominium de 28.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,500 (€2,440/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription juil. 22, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 28.50 m2
Prix parm2 €2,440
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1899347

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,500
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Place Rama 3 - Riverine, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (mars 2024)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 719
Zone du projet: 5,760 m2
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 5.3 Km
Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
Lumpini Place Rama 3 - Riverine Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

  • Piscine commune
    28ème
  • Jardin commun
    6ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    35ème

Unités disponibles à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

A vendre 5 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Rama 3 - Riverine, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Place Rama 3 - Riverine et il se trouve à 5.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Rama 3 - Riverine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo sur le chao Phraya Riverside.
Jessica Wang, Chine, il y a 6 ans
Le projet est proche de la rivière Chao Phraya et propose de nombreuses commodités à proximité, notamment des boutiques, des restaurants, des grands magasins et des hôpitaux. Il a un petit nombre d'unités par rapport à la hauteur du bâtiment de 35 étages. L'environnement environnant du projet a été conçu pour être magnifique et privé. La pièce que j'ai achetée est une unité de 2 chambres au 23ème étage. Le salon est grand, il va bien avec des meubles modernes, et j'ai aussi une vue imprenable sur la rivière Chao Phraya. Il y a des magasins et des services de distributeur automatique au rez-de-chaussée. C'est un projet très attractif pour l'investissement.
Bangkok
Bang Phongphang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Place Rama 3 - Riverine

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
658
Prix des propriétés à vendre
€117K - €987K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€367K - €516K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K - €3.8K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Pano Rama3
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€186K - €2.04M
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€747 - €7.34K
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SV City Rama 3
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1125
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €747K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€245 - €4.89K
Année de construction
juin 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €160K
Loyers mensuels
€326 - €408
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal River Place
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€272K - €951K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.61K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arden Rama 3
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€408K - €543K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €2.17K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€475K
Loyers mensuels
€1.22K - €3.94K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1088
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €378K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €815
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
DEMI Sathu 49
Emplacement
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€595K - €1.22M
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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