Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1720484
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 14, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
25 Étage
août 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €91,600 (€2,620/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €404 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 20, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €2,620
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1720484

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,600
Louer
€404/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2007)
Étages: 29
Bâtiments: N/A
Unités: 1093
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 1 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Unités disponibles à Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€80.8K - €135K
Loyers mensuels
€269 - €539
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Peace Mansion
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€197K
Loyers mensuels
€727
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
1093
Prix des propriétés à vendre
€76.8K - €171K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€350 - €593
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€151K - €339K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€593 - €727
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KARA Ari-Rama 6
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maison De Ville
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€323K - €754K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€647 - €2.29K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Phahol-Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
809
Prix des propriétés à vendre
€116K - €266K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €1.02K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
982
Prix des propriétés à vendre
€117K - €267K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.13K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
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