Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1741074
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
13 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,300 (€2,560/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 22, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,560
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1741074

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€79,300
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Place Phahol-Saphankhwai, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 29
Bâtiments: N/A
Unités: 1093
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.7 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Lumpini Place Phahol-Saphankhwai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Navette Navette

Unités disponibles à Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

A vendre 6 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Phahol-Saphankhwai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Place Phahol-Saphankhwai et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Phahol-Saphankhwai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un grand condo, bon emplacement, avec des places de parking commodes
Mike Jordan, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Je suis dans ce condo depuis 3 ans. Le condo a été construit il y a près de 15 ans, mais cela n'a pas l'air de cette vieille. La chambre que j'ai louée est une unité de 2 chambres à coucher; Rien n'est décomposé, bien proportionné et décoré avec goût. J'aime le club-house, qui comprend diverses commodités, séparées pour la vie privée dans le bâtiment résidentiel, comme une piscine, un centre de remise en forme, un tribunal de badminton, un sauna, une bibliothèque, etc. Vous pouvez confortablement vous détendre. En outre, le projet n'est pas loin du marché du week-end de l'Union Mall et du Week-end de Châchanak. Et vous pouvez voyager commodément par Saphan Khwai BTS et Kamphaenen Phet MRT, qui ne sont pas loin du projet.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
982
Prix des propriétés à vendre
€119K - €337K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€438 - €1.15K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
1093
Prix des propriétés à vendre
€93.1K
Loyers mensuels
€411
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Phahol-Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
809
Prix des propriétés à vendre
€118K - €271K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.04K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€154K - €345K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€493 - €739
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€329K - €739K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€657 - €2.33K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
€438
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€137K - €197K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €1.04K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Peace Mansion
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€260K - €271K
Loyers mensuels
€739
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €137K
Loyers mensuels
€274 - €548
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Klangkrung
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€191K - €329K
Loyers mensuels
€383 - €1.73K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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