Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Narathiwas 24

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Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1974988
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 24, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 2002 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Narathiwas 24

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €74,200 (€2,180/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine

Informations de base

Date de l'inscription nov. 26, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €2,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1974988

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€74,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Place Narathiwas 24, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2002)
Étages: 9
Bâtiments: 2
Unités: 190
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 2.4 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Lumpini Place Narathiwas 24 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Place Narathiwas 24

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Narathiwas 24, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Place Narathiwas 24 et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Narathiwas 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€131K - €306K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€334 - €917
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€136K - €167K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€275 - €514
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fortune Condo Town
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€133K - €209K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€695 - €1.67K
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangkok Garden
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
841
Prix des propriétés à vendre
€253K - €325K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€834 - €4.73K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haus 22
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€228K - €303K
Loyers mensuels
€834 - €973
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €103K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €445
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
543
Prix des propriétés à vendre
€66.7K - €320K
Loyers mensuels
€375 - €890
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€103K - €250K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€389 - €834
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
267
Prix des propriétés à vendre
€68.8K - €306K
Loyers mensuels
€334 - €1.17K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
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