Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Mega City Bangna

(1 Avis)
Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1166270
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.12 m2 Surface de l'unité
23 Étage
juil. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Mega City Bangna

Cette propriété est une condominium de 26.12 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,200 (€1,730/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 25, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambre à coucher 1
Taille 26.12 m2
Prix parm2 €1,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1166270

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Mega City Bangna, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Lumpini Mega City Bangna
Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (juil. 2013)
Étages: 28
Bâtiments: 5
Unités: 4047
Zone du projet: 27,200 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 1.1 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Lumpini Mega City Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Lumpini Mega City Bangna

A vendre 19 A louer 21
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€65,700
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€38,100
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Mega City Bangna.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Mega City Bangna, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Lumpini Mega City Bangna et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Mega City Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Sécurité, déplacements, installations au sein du projet
Verified Former Resident, il y a 1 an
Déplacement pratique Parce que le projet est à côté d'une route principale Devant il y a un arrêt de bus et l'autoroute. Sécurité : Des agents de sécurité et des agents s'occupent de chaque bâtiment 24 heures sur 24. A l'intérieur du projet il y a un magasin 7-11, un magasin de riz, une blanchisserie. Il y a un food truck dimanche. La zone centrale dispose d'une piscine. Piscine, fitness, jardin, salle polyvalente, le tout complet. A proximité du projet se trouvent Mega Bangna, Big C, Thai Watsadu, Lotus et un hôpital privé.
Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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