Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U1927766
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.62 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

Cette propriété est une condominium de 22.62 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €31,400 (€1,390/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 4, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 22.62 m2
Prix parm2 €1,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment C1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1927766

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€31,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 691
Zone du projet: 10,400 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 4.3 Km
Emplacement: Khlong Kum, Bangkok
Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Filet de basket-ball
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

A vendre 5 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €17 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 et il se trouve à 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Kum

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
691
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €54.3K
Loyers mensuels
€163
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nuan Chan House
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€432K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 1984
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Incio Serithai
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€31.2K - €80.1K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€32.3K - €43.2K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €245
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€785K - €1.22M
Loyers mensuels
€3.26K - €4.89K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
€815
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phun Sin Condotown
Emplacement
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€16K
Loyers mensuels
€106
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€380K - €1.03M
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€10.3K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€285K - €1.17M
Loyers mensuels
€367
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€1.33M
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
juin 2002
Avancement du projet
Complété
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