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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Sathorn Sierra
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €118,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Sathorn Sierra

    (1 Avis)
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1927475
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32.25 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    août 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €118,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Sathorn Sierra

    Cette propriété est une condominium de 32.25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €118,000 (€3,660/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 4, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambre à coucher 1
    Taille 32.25 m2
    Prix parm2 €3,660
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1 Bedroom
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1927475

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €118,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Life Sathorn Sierra, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Life Sathorn Sierra
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (août 2022)
    Étages: 40
    Bâtiments: 1
    Unités: 1971
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Talat Phlu, Bangkok
    Life Sathorn Sierra Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Life Sathorn Sierra

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Piscine commune
      5ème
    • Gym commun
      5ème
    • Salon
      5ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      40ème

    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra

    A vendre 83 A louer 29
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €149,000
    €2,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.50 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €114,000
    €3,530/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.20 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €97,300
    €2,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €88,300
    €3,080/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €100,000
    €3,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,800
    €2,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €89,400€90,800
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.20 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €94,600
    €2,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €115,000
    €3,580/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.20 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,200
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €116,000
    €3,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.19 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,200
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €100,000
    €2,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €181,000
    €3,140/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57.77 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €117,000
    €3,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.20 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,200
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €118,000
    €3,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.25 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,200
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €118,000
    €3,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.25 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,200
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €118,000
    €3,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.19 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,200
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €118,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.11 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,200
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.65 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €118,000
    €3,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.45 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €90,600
    €3,150/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.75 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €119,000
    €3,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.25 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €91,500
    €3,200/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.57 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €120,000
    €3,710/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.25 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Life Sathorn Sierra
    €91,500
    €3,200/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.57 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,350
    1er paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Sathorn Sierra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Sathorn Sierra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Life Sathorn Sierra et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Sathorn Sierra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,350
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un nouveau condo presque terminé dans la région de Sathon CBD
    Kayama Shino, Japon, il y a 4 ans
    J'ai visité la salle d'exposition du projet il y a quelques jours lors de l'événement à la Chambre ouverte. Ce projet propose plusieurs offres spéciales disponibles. Il est près de la région de Sathon CBD et du Skywalk de Talat Phlu BTS, à seulement 150 mètres et possède une variété d'options de centre de vie. Il a également une grande zone commune avec un design unique. Si vous voulez une confidentialité, vous pouvez utiliser la zone d'intérieur commun ou utiliser le service extérieur pour faire partie d'une communauté. En outre, le projet a 40 étages, avec une vue incurvée de la rivière Chao Phraya des étages supérieurs. Selon vos besoins, vous pouvez également choisir parmi quatre styles de chambre différents. Cependant, le parking est plus petit que les numéros de l'unité, qui totalisent 1 971 unités, et l'entrée du projet est difficile à remarquer en raison des nombreuses routes. Enfin, les personnes qui s'appuient sur les transports en commun bénéficieront de ce projet.
    Bangkok
    Talat Phlu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Life Sathorn Sierra

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €71.9K - €305K
    ▼ -9.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €366 - €814
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid TalatPhlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €57K
    Loyers mensuels
    €217 - €231
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Taksin-Thapra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    829
    Prix des propriétés à vendre
    €59.7K - €130K
    ▼ -38.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €258 - €339
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    627
    Prix des propriétés à vendre
    €55.6K - €133K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €271 - €407
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rye Talat Phlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    422
    Prix des propriétés à vendre
    €48.6K
    Loyers mensuels
    €231
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sathorn-Thapra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1219
    Prix des propriétés à vendre
    €57.3K - €152K
    Loyers mensuels
    €271 - €597
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life @ Thaphra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €204K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €231 - €597
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    93
    Prix des propriétés à vendre
    €53.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Grand Taksin
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    566
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €94K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €299 - €760
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    711
    Prix des propriétés à vendre
    €69.2K - €214K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €733
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Life Sathorn Sierra
    Favoris
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Regent Orchid TalatPhlu
    The Parkland Taksin-Thapra
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Rye Talat Phlu
    Aspire Sathorn-Thapra
    Life @ Thaphra
    Zelle+ Talat Phlu Station
    The Parkland Grand Taksin
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
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