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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Phahon-Ladprao
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €308,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Phahon-Ladprao

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    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1852408
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    60.47 m2 Surface de l'unité
    36 Étage
    juin 2024 Complété
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    Prix de vente
    €308,000
    14

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Phahon-Ladprao

    Cette propriété est une condominium de 60.47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €308,000 (€5,090/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 28, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 36
    Chambre à coucher 1
    Taille 60.47 m2
    Prix parm2 €5,090
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité Vertiplex 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €101/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1852408

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €308,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €101/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Life Phahon-Ladprao, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Life Phahon-Ladprao
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (juin 2024)
    Étages: 40
    Bâtiments: 1
    Unités: 598
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche CentralPlaza Lat Phrao - 0.3 Km
    Emplacement: Chatuchak, Bangkok
    Life Phahon-Ladprao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Life Phahon-Ladprao

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      40ème
    • Hall de réception
      1er
    • Jardin commun
      Rooftop

    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao

    A vendre 106 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €114,000
    €4,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €140,000
    €4,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €119,000
    €4,260/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €148,000
    €4,220/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
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    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €161,000
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    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €269,000
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    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €278,000
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    Quota étranger Non meublé Ville
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    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €161,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 35.15 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €309,000
    €4,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.06 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €137,000
    €4,790/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.58 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €161,000
    €4,600/m2
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    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €163,000
    €4,640/m2
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    superficie 35.18 m2 superficie
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    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €311,000
    €5,430/m2
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    superficie 57.14 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €163,000€168,000
    €4,590/m2
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    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €327,000
    €5,020/m2
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    SDB 2 SDB
    superficie 65.06 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €164,000€172,000
    €4,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.58 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €330,000
    €5,070/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.06 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €164,000€166,000
    €4,610/m2
    Chambres 1 Chambres
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    superficie 35.55 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €164,000
    €4,690/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.98 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €333,000
    €5,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.06 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €164,000
    €4,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.15 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €417,000
    €5,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.84 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €331,000
    €5,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65.06 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €165,000€170,000
    €4,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.55 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €418,000
    €5,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.84 m2 superficie
    Étage 36 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €165,000
    €4,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.02 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €419,000
    €5,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 80.84 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €165,000
    €4,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.02 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Life Phahon-Ladprao
    €166,000
    €4,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.15 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Life Phahon-Ladprao.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    Acompte
    within 1 month after the booking date
    12%
    1er paiement
    Au transfert
    88%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Phahon-Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €101 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Phahon-Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    CentralPlaza Lat Phrao est le plus proche Centre Commercial to Life Phahon-Ladprao et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life Phahon-Ladprao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    Acompte
    within 1 month after the booking date
    12%
    1er paiement
    Au transfert
    88%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Chatuchak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Line Phahonyothin Park
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    880
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €306K
    ▼ -8.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1615
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €312K
    ▼ -1.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €1.39K
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    M Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    289
    Prix des propriétés à vendre
    €119K - €416K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €2.64K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Abstracts Phahonyothin Park
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1012
    Prix des propriétés à vendre
    €69.6K - €170K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €779
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ladprao Valley
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1140
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €309K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €473 - €1.34K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Phaholyothin
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    828
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €278K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €974
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Exclusive Place
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    38
    Prix des propriétés à vendre
    €41.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Crest Park Residences
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    429
    Prix des propriétés à vendre
    €195K - €660K
    ▲ 24.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €2.09K
    Année de construction
    mai 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Vibe
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    940
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €312K
    Loyers mensuels
    €473 - €1K
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    M Ladprao
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    Chateau In Town Vibhavadi 30
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    Exclusive Place
    The Crest Park Residences
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