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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life At Ratchada - Huay Kwang
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €124,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life At Ratchada - Huay Kwang

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1642092
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    39 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    déc. 2008 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €124,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Life At Ratchada - Huay Kwang

    Cette propriété est une condominium de 39 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€3,180/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

    Informations de base

    Date de l'inscription août 23, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 39 m2
    Prix parm2 €3,180
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1642092

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €124,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Life At Ratchada - Huay Kwang, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Life At Ratchada - Huay Kwang
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2008)
    Étages: 22
    Bâtiments: N/A
    Unités: 483
    Zone du projet: 4,268 m2
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.1 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Life At Ratchada - Huay Kwang Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Life At Ratchada - Huay Kwang

    A vendre 9 A louer 13
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Life At Ratchada - Huay Kwang.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life At Ratchada - Huay Kwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life At Ratchada - Huay Kwang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Life At Ratchada - Huay Kwang et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Life At Ratchada - Huay Kwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de design moderne avec une vue imprenable sur la ville
    Kong Wittaya, Thaïlande, il y a 5 ans
    J'avais l'habitude de vivre dans ce condo avant. Il est situé dans un bon emplacement sur la route principale de la région de Ratchada - Huai Khwang. Voyager est très pratique car il est très proche de Huai Khwang MRT et non loin des grands centres commerciaux tels que le terminal 21, la rue Ratchada et Big C Extra Ratchadaphisk. La chambre était super. J'avais l'habitude de louer une unité de 1 chambre. La chambre est moderne, entièrement meublée et très spacieuse. Il a un haut plafond, donc confortable. L'atmosphère est assez calme et ombragée. Il y a également de nombreuses installations sur le toit, telles qu'une piscine d'eau salée avec un coin salon au bord de la piscine, une salle de sport, un jardin, une région de barbecue et un sauna séparé pour hommes et femmes. Je suis très impressionné par ça!
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    XT Huaikhwang
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1404
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €274K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €414 - €1.05K
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    398
    Prix des propriétés à vendre
    €83.8K - €164K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €689
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    881
    Prix des propriétés à vendre
    €99.3K - €327K
    ▼ -12.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €965
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tempo Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €62.5K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    539
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €152K
    ▲ 23% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €910
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    674
    Prix des propriétés à vendre
    €97.9K - €248K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €1.02K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Soho Bangkok Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    341
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €268K
    ▼ -10.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €469 - €1.32K
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amaranta Residence
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €143K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €469 - €965
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    477
    Prix des propriétés à vendre
    €76.9K - €132K
    Loyers mensuels
    €441 - €689
    Année de construction
    juil. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Colory Vivid
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €52.4K - €91K
    Loyers mensuels
    €276 - €331
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Soho Bangkok Ratchada
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