Condominium avec 1 chambre à vendre à Level Condo Bang Na

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1761818
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Level Condo Bang Na

Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,900 (€1,690/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 19, 2024
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 42 m2
Prix parm2 €1,690
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1761818

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Level Condo Bang Na, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Level Condo Bang Na
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 10
Bâtiments: 4
Unités: 370
Zone du projet: 26,400 m2
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 8.2 Km
Emplacement: Bang Chalong, Samut Prakan
Level Condo Bang Na Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Level Condo Bang Na

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rooftop
  • Restaurant sur place
    Rooftop

Unités disponibles à Level Condo Bang Na

A vendre 5 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Level Condo Bang Na.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Level Condo Bang Na, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Level Condo Bang Na, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Level Condo Bang Na et il se trouve à 8.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Level Condo Bang Na you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Bang Chalong

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1236
Prix des propriétés à vendre
€8.15K - €13.4K
Loyers mensuels
€103
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
5176
Prix des propriétés à vendre
€15.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nirun Ville 6
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
436
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €1.73B
Loyers mensuels
€6.71M
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
€815
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakewood Village
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€298K - €1.49M
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€232K - €291K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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