Condominium avec 1 chambre à vendre à Larissa Condo Phraeksa 5

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Phraeksa, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1955727
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Larissa Condo Phraeksa 5

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €33,900 (€1,300/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €136 par mois.

Caractéristiques

Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2021)

Informations de base

Date de l'inscription oct. 31, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €1,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1955727

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€33,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Louer
€136/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Larissa Condo Phraeksa 5
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 474
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kheha BTS - 3.5 Km
Emplacement: Phraeksa, Samut Prakan
Larissa Condo Phraeksa 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Larissa Condo Phraeksa 5

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Kheha BTS est le plus proche BTS Station to Larissa Condo Phraeksa 5 et il se trouve à 3.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Larissa Condo Phraeksa 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Phraeksa

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pantiya Phraeksa
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€102K - €144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€107K
Loyers mensuels
€424
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€79.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €70.6K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €81.9K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€53.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
At Sign Phraeksa
Emplacement
Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Seree 5
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€90.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 2 Srinakarin
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
445
Prix des propriétés à vendre
€78.8K - €96K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€452 - €650
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
492
Prix des propriétés à vendre
€56.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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