Condominium avec 1 chambre à vendre à Khanom Beach Residence

(1 Avis)
Khanom, Khanom,Nakhon Si Thammarat
Unité ID: U1712496
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
73 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Khanom Beach Residence

Cette propriété est une condominium de 73 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €124,000 (€1,690/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €426 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové (2025) Micro-ondeMicro-onde TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription janv. 9, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 73 m2
Prix parm2 €1,690
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1712496

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€124,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mo
Louer
€426/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Khanom Beach Residence
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 40
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Donsak Pier - 24.1 Km
Emplacement: Khanom, Nakhon Si Thammarat
Khanom Beach Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Khanom Beach Residence

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Khanom Beach Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Donsak Pier est le plus proche Jetée to Khanom Beach Residence et il se trouve à 24.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Khanom Beach Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique condo à Khanom
Verified Current Resident, il y a 7 mois
Très bel endroit où séjourner, le propriétaire de cette unité était super à gérer. Immense piscine juste à côté de la plage et parking souterrain pour motos, ce qui était bien pour mon 4x4. Très bon marché à Khanom par rapport à d'autres endroits proches, j'ai passé un moment formidable là-bas, je le recommanderais à tous ceux qui souhaitent passer un moment de détente loin de tous les lieux touristiques. Khanom est une ville charmante et les gens sont formidables et sympathiques. Plage de 9 km avec personne dessus parfois c'est le paradis. Je reviendrai, c'est la vraie Thaïlande.
Nakhon Si Thammarat
Khanom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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juil. 2024
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€340K
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juil. 2024
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Taling Ngam, Khanom, Nakhon Si Thammarat
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Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
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Na Mueang, Khanom, Nakhon Si Thammarat
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déc. 2010
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Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
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Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
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N/A
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Maret, Khanom, Nakhon Si Thammarat
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N/A
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mars 2024
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