Condominium avec 1 chambre à vendre à Kensington Phaholyothin 63

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Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U1981673
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.24 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Kensington Phaholyothin 63

Cette propriété est une condominium de 31.24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,100 (€2,560/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 7, 2024
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 31.24 m2
Prix parm2 €2,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1981673

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Kensington Phaholyothin 63, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 231
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 2.1 Km
Emplacement: Anusawari, Bangkok
Kensington Phaholyothin 63 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Kensington Phaholyothin 63

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kensington Phaholyothin 63, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Kensington Phaholyothin 63 et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Phaholyothin 63 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Anusawari

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€27.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modiz Station
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€58.2K
Loyers mensuels
€251
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
563
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €94.7K
Loyers mensuels
€418
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 8
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€30.6K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.25M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
€446
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €41.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 2
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Darinplace
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€18.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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