Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave Town Colony

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U1689638
9% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave Town Colony

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,600 (€2,200/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 8, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €2,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Tower D
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1689638

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€61,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Kave Town Colony, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Kave Town Colony
Construction: Complété (déc. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 1083
Zone du projet: 16,000 m2
Point de repère le plus proche Thammasat University Rangsit Campus - 3.4 Km
Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
Kave Town Colony Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de musique Salle de musique
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à Kave Town Colony

  • Gym commun
    8ème
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Salle de musique
    2ème

Unités disponibles à Kave Town Colony

A vendre 1 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kave Town Colony, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thammasat University Rangsit Campus est le plus proche Université to Kave Town Colony et il se trouve à 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kave Town Colony you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kave Town Island
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1770
Prix des propriétés à vendre
€53K - €92.4K
Loyers mensuels
€326 - €679
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave Town Space
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€72K - €78.5K
Loyers mensuels
€353 - €598
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Hype Rangsit
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€48.5K - €84.9K
Loyers mensuels
€272 - €408
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Modern Condo
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
592
Prix des propriétés à vendre
€21.3K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave Condo
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€44.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave Town Shift
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €80.1K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €326
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
472
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €68.8K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€272
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zoom Condo 49
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€66.6K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1044
Prix des propriétés à vendre
€31.2K - €65.2K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €272
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €46.2K
Loyers mensuels
€272 - €598
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
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