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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave AVA
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Prix de vente
    €69,200
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave AVA

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    Unité ID: U1730086
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27.72 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €69,200
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Kave AVA

    Cette propriété est une condominium de 27.72 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,200 (€2,500/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 7, 2024
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 27.72 m2
    Prix parm2 €2,500
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Exclusive
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1730086

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €69,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Kave AVA, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Kave AVA
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 8
    Bâtiments: 5
    Unités: 1291
    Zone du projet: 17,600 m2
    Point de repère le plus proche Thammasat University Rangsit Campus - 1.2 Km
    Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Kave AVA Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de musique Salle de musique
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Kave AVA

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Salle de musique
      3ème
    • Zone de yoga
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Kave AVA

    A vendre 18 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Kave AVA
    €95,400
    €2,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €60,800
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.66 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €51,800
    €2,250/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €60,800
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.66 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €60,800
    €2,200/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.66 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €62,700
    €2,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.43 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €64,300
    €2,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.43 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €68,700
    €2,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.73 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.72 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.43 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.72 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.72 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.72 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.72 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €69,200
    €2,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.96 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Kave AVA
    €70,100
    €2,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.79 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kave AVA.
    Voir tout (18)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kave AVA, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kave AVA, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thammasat University Rangsit Campus est le plus proche Université to Kave AVA et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Kave AVA you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Pathum Thani
    Khlong Nueng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Dcondo Campus Resort Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    462
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €65.2K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €231 - €272
    Année de construction
    oct. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Common TU
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    506
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €147K
    Loyers mensuels
    €380 - €728
    Année de construction
    févr. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2)
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    462
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €67.9K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €245 - €272
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Campus Resort Dome-Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    482
    Prix des propriétés à vendre
    €50.3K - €54.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Hideaway-Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    800
    Prix des propriétés à vendre
    €48.1K - €81.2K
    Loyers mensuels
    €245 - €340
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sinthani Classic Condo
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    670
    Prix des propriétés à vendre
    €14.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fah Dome condominium
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K - €81.5K
    Loyers mensuels
    €245 - €353
    Année de construction
    févr. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zoom Condo 49
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €66.6K
    Loyers mensuels
    €353
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kith Khlong Luang
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    296
    Prix des propriétés à vendre
    €21.2K - €32.3K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €160 - €177
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Space
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1073
    Prix des propriétés à vendre
    €72K - €78.5K
    Loyers mensuels
    €353 - €598
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Common TU
    Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2)
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