Condominium avec 1 chambre à vendre à Kamala Falls

(1 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U1857832
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
69.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Kamala Falls

Cette propriété est une condominium de 69.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €136,000 (€1,960/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juin 3, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 69.50 m2
Prix parm2 €1,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1857832

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€136,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Kamala Falls, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Falls
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 105
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 2.8 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Falls Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Kamala Falls

A vendre 2 A louer 15
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kamala Falls.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kamala Falls, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Falls et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Kamala Falls you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
merveilleux endroit où séjourner!
Lauren T., Royaume-Uni, il y a 6 ans
Il est le meilleur endroit pour se détendre, avec une bonne ambiance, et une belle vue. Notre unité de 3 chambres est très propre et entièrement meublée, comprenant un jacuzzi et une piscine privée. Le personnel offre un bon service. Il y a une salle de gym à l'exercice. Bien situé, près Kamala Beach, pas difficile de trouver de la nourriture en raison de plusieurs restaurants, les dépanneurs, les centres commerciaux et les marchés.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kamala Falls

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Exclusive Sky
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€993K - €1.52M
▲ 21.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€187K - €782K
▼ -10.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €3.26K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nakatani Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€299K - €2.17M
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €4.08K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nakalay Palm
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€177K - €598K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.09K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Nature
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€157K - €476K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.63K - €2.06K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€106K - €193K
▲ 11.8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Villa Sunflyer
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€7.5M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Samsara Estate
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€5.19M - €7M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€23.1K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon Park
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€133K - €380K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.45K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceana Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €1.44M
▲ 12.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €6.11K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays