Condominium avec 1 chambre à vendre à JW Station@Ramintra

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Unité ID: U1954216
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.43 m2 Surface de l'unité
20 Étage
mars 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à JW Station@Ramintra

Cette propriété est une condominium de 33.43 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,200 (€2,610/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription oct. 23, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 33.43 m2
Prix parm2 €2,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1954216

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€87,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à JW Station@Ramintra, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: JW Station@Ramintra
Construction: Complété (mars 2019)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 275
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fashion Island - 5.9 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
JW Station@Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à JW Station@Ramintra

A vendre 2 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à JW Station@Ramintra.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez JW Station@Ramintra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to JW Station@Ramintra et il se trouve à 5.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at JW Station@Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Min Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Sinthanee 2 Village
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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€40.5K - €53.8K
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Esta Bliss Condo
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634
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €108K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€204 - €222
Année de construction
déc. 2016
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Pradya Hometown
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Khlong Chan, Min Buri, Bangkok
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€124K
Loyers mensuels
€652
Année de construction
N/A
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Min Buri, Min Buri, Bangkok
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133
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€109K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2016
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Atmoz Flow Minburi
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
739
Prix des propriétés à vendre
€56.3K - €58.8K
Loyers mensuels
€217 - €299
Année de construction
juin 2024
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Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
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Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€53K - €54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
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Nom du projet
Greenwich Ramintra
Emplacement
Khan Na Yao, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€106K - €114K
Loyers mensuels
€625
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mars 2015
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Temsiri Avenue
Emplacement
Bang Chan, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €89.7K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
2472
Prix des propriétés à vendre
€22.5K - €24.9K
Loyers mensuels
€136
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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