Condominium avec 1 chambre à vendre à JW Station@Ramintra

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Min Buri, Min Buri,Bangkok
Unité ID: U1786780
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
16 Étage
mars 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à JW Station@Ramintra

Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,600 (€2,420/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 2, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 25 m2
Prix parm2 €2,420
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1786780

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€60,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à JW Station@Ramintra, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: JW Station@Ramintra
Construction: Complété (mars 2019)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 275
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fashion Island - 5.9 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
JW Station@Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à JW Station@Ramintra

A vendre 1 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez JW Station@Ramintra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to JW Station@Ramintra et il se trouve à 5.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at JW Station@Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Min Buri

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Emplacement
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Loyers mensuels
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Esta Bliss Condo
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
634
Prix des propriétés à vendre
€32.6K - €101K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €207
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pradya Hometown
Emplacement
Khlong Chan, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€455
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Flow Minburi
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
739
Prix des propriétés à vendre
€51.9K - €67.8K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€49.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Prapasap 5
Emplacement
Bang Chan, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€80.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Greenwich Ramintra
Emplacement
Khan Na Yao, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€95.7K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Temsiri Avenue
Emplacement
Bang Chan, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€73K - €83.4K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
2472
Prix des propriétés à vendre
€21K - €22.5K
Loyers mensuels
€126
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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