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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Jewel Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Jewel Pratumnak

    (2 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1941302
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    nov. 2017 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    19

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Jewel Pratumnak

    Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €112,000 (€2,790/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €586 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 4, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambre à coucher 1
    Taille 40 m2
    Prix parm2 €2,790
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Jewel Pratumnak
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1941302

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €50/mo
    Louer
    €586/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Jewel Pratumnak
    Promoteur: Platinum Property Group
    Construction: Complété (nov. 2017)
    Étages: 15
    Bâtiments: 1
    Unités: 121
    Zone du projet: 1,848 m2
    Point de repère le plus proche Yin Yom Beach - 1.4 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Jewel Pratumnak Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Jewel Pratumnak

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      14ème
    • Gym commun
      14ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Jewel Pratumnak, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Jewel Pratumnak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Yin Yom Beach est le plus proche Plage to Jewel Pratumnak et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Jewel Pratumnak you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.6 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo fantastique
    Verified Former Resident, il y a 1 an
    Un endroit où il fait bon vivre, juste au sommet du Soi, pas de bruit, pratique pour tout, calme et tranquillité à Pattaya
    Ce condo est assez bon emplacement.
    Chris Hammell, Norvège, il y a 4 ans
    Ce condo est très nouveau et situé dans un endroit assez bon. Je ne suis pas trop friand des foules, et je pense que ce lieu correspond à mes besoins. Il y a une salle de fitness et une piscine. Toutes les installations sont situées au 14ème étage, je crois être très pratique et avoir une belle vue. Les chambres sont considérées comme bien conçues. Tout est neuf et de grande qualité. Cependant, je pense que la chambre avec 38 m² comprend un petit coin cuisine. Le condo est situé au coin, il peut accéder à de nombreux itinéraires et Voyage à divers endroits rapidement et facilement. Prix ​​raisonnable! Seulement 3 kilomètres des zones commerçantes.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    City Garden Pratumnak
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    157
    Prix des propriétés à vendre
    €53K - €148K
    ▼ -16.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €335
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Executive Residence II
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €355K - €390K
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    Loyers mensuels
    €1.39K
    Année de construction
    juin 2011
    Avancement du projet
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    The Point Pratumnak
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    119
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    €145K - €209K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €558
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
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    Loyers mensuels
    €613
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    juin 2011
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    €97.6K
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    Loyers mensuels
    €836
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    sept. 2010
    Avancement du projet
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    Nom du projet
    The Lofts Pratumnak
    Emplacement
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    Nombre d'unités
    39
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    €87.8K
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    Loyers mensuels
    €558
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    mai 2010
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    The Cliff Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    426
    Prix des propriétés à vendre
    €55.8K - €265K
    ▲ 5.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €335 - €836
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Peak Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €83.6K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418
    Année de construction
    déc. 1986
    Avancement du projet
    Complété
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    The Place Pratumnak
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    75
    Prix des propriétés à vendre
    €61.3K - €167K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €976
    Année de construction
    mai 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Club House
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €237K
    ▼ -17.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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