Condominium avec 1 chambre à vendre à Jewel Pratumnak

(2 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1932100
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
42 m2 Surface de l'unité
13 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Jewel Pratumnak

Cette propriété est une condominium de 42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €137,000 (€3,250/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 11, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 13
Chambre à coucher 1
Taille 42 m2
Prix parm2 €3,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité B
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1932100

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€137,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Jewel Pratumnak, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Jewel Pratumnak
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 15
Bâtiments: 1
Unités: 121
Zone du projet: 1,848 m2
Point de repère le plus proche Yin Yom Beach - 1.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Jewel Pratumnak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Jewel Pratumnak

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    14ème
  • Gym commun
    14ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Jewel Pratumnak

A vendre 11 A louer 16
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Jewel Pratumnak.
Voir tout (11)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Jewel Pratumnak, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Jewel Pratumnak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Yin Yom Beach est le plus proche Plage to Jewel Pratumnak et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Jewel Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,370
1er paiement
Au transfert
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo fantastique
Verified Former Resident, il y a 1 an
Un endroit où il fait bon vivre, juste au sommet du Soi, pas de bruit, pratique pour tout, calme et tranquillité à Pattaya
Ce condo est assez bon emplacement.
Chris Hammell, Norvège, il y a 4 ans
Ce condo est très nouveau et situé dans un endroit assez bon. Je ne suis pas trop friand des foules, et je pense que ce lieu correspond à mes besoins. Il y a une salle de fitness et une piscine. Toutes les installations sont situées au 14ème étage, je crois être très pratique et avoir une belle vue. Les chambres sont considérées comme bien conçues. Tout est neuf et de grande qualité. Cependant, je pense que la chambre avec 38 m² comprend un petit coin cuisine. Le condo est situé au coin, il peut accéder à de nombreux itinéraires et Voyage à divers endroits rapidement et facilement. Prix ​​raisonnable! Seulement 3 kilomètres des zones commerçantes.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Jewel Pratumnak

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€51.6K - €144K
▼ -16.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€245 - €326
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€346K - €380K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Point Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€141K - €204K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €543
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€125K - €160K
Loyers mensuels
€598
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€91K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€85.6K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€543
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cliff Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €326K
▲ 5.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€326 - €951
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peak Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€81.5K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Place Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €163K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €951
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Club House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €231K
▼ -17.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays