Condominium avec 1 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10

(1 Avis)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1982099
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.61 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ivy Sathorn 10

Cette propriété est une condominium de 34.61 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €120,000 (€3,460/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 9, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher 1
Taille 34.61 m2
Prix parm2 €3,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Ivy Sathorn 10
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1982099

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€120,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ivy Sathorn 10, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ivy Sathorn 10
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 300
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
Ivy Sathorn 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Ivy Sathorn 10

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème

Unités disponibles à Ivy Sathorn 10

A vendre 12 A louer 29
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€120,000
€3,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.61 m2 superficie
Étage 10 Étage
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Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€334,000
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Updated il y a 1 semaine
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€150,000
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Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€153,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€156,000
€3,890/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€153,000
€4,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€136,000
€3,460/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.36 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€123,000
€3,500/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€139,000
€3,540/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.36 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Ivy Sathorn 10
€306,000
€3,720/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 82.36 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ivy Sathorn 10, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Ivy Sathorn 10 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Sathorn 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo avec un excellent emplacement!
Rumpa K., Thaïlande, il y a 4 ans
C'est l'un des condos situés à quelques minutes de quelques minutes des magasins de dépanneurs, des restaurants, des pubs, des bars, des écoles et des centres commerciaux. Plus important encore, il est proche de Chong Nonsi BTS, Surasak BTS, SI LOM Road et North Sathon Road, ce qui le rend super pratique à voyager. Quant à la chambre, ma chambre est une unité d'une chambre sur un ton blanc, ce qui facilite les yeux. En outre, le mobilier est élégant et fonctionnel. Cependant, il n'ya que deux ascenseurs disponibles pour les 29 étages du projet, que j'ai trouvé une perte de temps pendant les heures de pointe.
Bangkok
Si Lom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ivy Sathorn 10

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tait 12
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€293K - €2.4M
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.11K - €4.88K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Sathorn
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
562
Prix des propriétés à vendre
€214K - €515K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€724 - €3.34K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.31M - €8.36M
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.79K - €8.36K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life At Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€139K - €306K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€446 - €1.25K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom Suite
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€138K - €432K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.67K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pabhada Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€134K - €919K
Loyers mensuels
€780 - €1.25K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anil Sathorn 12
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€398K - €1.12M
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.06K - €3.62K
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
428
Prix des propriétés à vendre
€217K - €747K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€641 - €2.45K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Infinity
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€627K - €1.73M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €3.9K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€190K - €515K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€696 - €1.39K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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