Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1982686
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Verve Ratchaprarop

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €111,000 (€3,380/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription déc. 9, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €3,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1982686

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€111,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Verve Ratchaprarop, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Verve Ratchaprarop
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 34
Bâtiments: N/A
Unités: 451
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Ideo Verve Ratchaprarop Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop

A vendre 12 A louer 14
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€111,000
€3,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€173,000
€3,030/m2
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€163,000
€3,290/m2
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SDB 1 SDB
superficie 49.50 m2 superficie
Étage 31 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€214,000
€3,650/m2
Bon prix
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€223,000
€4,130/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€118,000
€3,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€150,000
€3,050/m2
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SDB 1 SDB
superficie 49.29 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€111,000
€3,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 32 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€258,000
€3,610/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 71.50 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€123,000
€3,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé
Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€186,000
€3,730/m2
Chambres 2 Chambres
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Unités disponibles à Ideo Verve Ratchaprarop
€109,000
€3,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Verve Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ideo Verve Ratchaprarop et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Verve Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Makkasan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€142K - €457K
▼ -7.8% sous-évalué
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€501 - €975
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déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
258
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€165K - €683K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €1.67K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Juldis Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1435
Prix des propriétés à vendre
€161K - €529K
▼ -19.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€529 - €2.51K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rangnam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€181K - €362K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€474 - €752
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Platinum
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€128K - €131K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €1.39K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€163K - €515K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €1.53K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€306K
Loyers mensuels
€1.11K - €1.25K
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déc. 1997
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Nom du projet
Manhattan Chidlom
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€173K - €2.09M
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €5.01K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
547
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €557K
Loyers mensuels
€418 - €836
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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