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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Thaphra Interchange
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Prix de vente
    €93,600
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Thaphra Interchange

    (1 Avis)
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    Unité ID: U1944017
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juin 30, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    38 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    janv. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €93,600
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Thaphra Interchange

    Cette propriété est une condominium de 38 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €93,600 (€2,460/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 38 m2
    Prix parm2 €2,460
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1944017

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €93,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Thaphra Interchange, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Thaphra Interchange
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (janv. 2018)
    Étages: 22
    Bâtiments: N/A
    Unités: 844
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Tha Phra MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Wat Tha Phra, Bangkok
    Ideo Thaphra Interchange Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange

    A vendre 14 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €93,600
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €79,600
    €2,950/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €151,000€156,000
    €2,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 63 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €97,800
    €2,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €88,100
    €2,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €105,000
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €110,000
    €3,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €204,000
    €3,280/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 62.15 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €77,100
    €2,750/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €129,000
    €3,700/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €113,000
    €3,260/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.64 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €71,300
    €2,580/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.67 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €237,000
    €3,380/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 70.05 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Ideo Thaphra Interchange
    €116,000
    €3,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Thaphra Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Thaphra Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Tha Phra MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Thaphra Interchange et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Thaphra Interchange you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le prix est très raisonnable et en vaut la peine.
    Diana Wite, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    C'est un condo que je vous recommande de rester dans la mesure où il est proche de Tha Phra MRT, il y a un restaurant devant l'entrée du projet et 7-onze. À l'intérieur du projet, il y a une atmosphère agréable avec des voisins sympathiques qui ne se dérangent pas les uns des autres. La piscine sur le toit est notre fonctionnalité préférée. Outre la piscine propre, la vue sur la ville environnante est également à couper le souffle. Il y a de petits espaces de stationnement. Notre chambre est un studio, donc c'est un peu à l'étroit. La décoration est mon préféré car il est simple, élégant et charmant. Le mobilier est de haute qualité et très moderne et le prix est très raisonnable et en vaut la peine.
    Bangkok
    Wat Tha Phra

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ideo Thaphra Interchange

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    814
    Prix des propriétés à vendre
    €71.3K - €165K
    Loyers mensuels
    €331 - €372
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Home Tha-Phra Intersection
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    610
    Prix des propriétés à vendre
    €59.6K - €154K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €193 - €689
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €85.1K
    Loyers mensuels
    €441
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privacy Thaphra Interchange
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    795
    Prix des propriétés à vendre
    €71.3K - €161K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €275 - €454
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Villa
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €206K
    Loyers mensuels
    €578
    Année de construction
    févr. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    T.P. Condo Town
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    631
    Prix des propriétés à vendre
    €23.4K
    Loyers mensuels
    €116
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Estate at Thapra
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    185
    Prix des propriétés à vendre
    €47.5K - €52.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    UNiO Charan 3
    Emplacement
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    1932
    Prix des propriétés à vendre
    €41.3K - €52.3K
    ▼ -28.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €193 - €207
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life @ Thaphra
    Emplacement
    Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €63.4K - €207K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €234 - €606
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Emplacement
    Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
    Nombre d'unités
    386
    Prix des propriétés à vendre
    €82.6K - €114K
    Loyers mensuels
    €331 - €468
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    City Home Tha-Phra Intersection
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    The Privacy Thaphra Interchange
    Paradise Villa
    T.P. Condo Town
    The Estate at Thapra
    UNiO Charan 3
    Life @ Thaphra
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
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