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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €107,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit - Rama 4

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1973029
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.17 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    juin 2024 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €107,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sukhumvit - Rama 4

    Cette propriété est une condominium de 30.17 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€3,540/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 22, 2024
    Updated il y a 6 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.17 m2
    Prix parm2 €3,540
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1973029

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €107,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Sukhumvit - Rama 4, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (juin 2024)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 642
    Zone du projet: 5,803 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.9 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Ideo Sukhumvit - Rama 4 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Ideo Sukhumvit - Rama 4

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Salon
      6ème
    • Jardin commun
      6ème

    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4

    A vendre 26 A louer 10
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €107,000
    €3,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.17 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €135,000€141,000
    €4,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.17 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €219,000
    €4,850/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 45.14 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €135,000
    €4,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.17 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €219,000
    €4,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 44.87 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €173,000
    €3,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Jardin
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €135,000
    €4,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.17 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €219,000
    €4,980/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 43.90 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €141,000
    €4,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.22 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €318,000
    €5,280/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.32 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €145,000
    €4,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.07 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €322,000
    €5,330/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.34 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €360,000
    €5,440/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.14 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €170,000
    €4,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.05 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €362,000
    €5,440/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.61 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €170,000
    €4,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.05 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €170,000€174,000
    €4,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.05 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €369,000€381,000
    €5,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.61 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €170,000
    €4,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.05 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €377,000
    €5,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.14 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €177,000
    €5,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.73 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €379,000
    €5,690/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66.61 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €177,000
    €5,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.73 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €180,000
    €5,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.17 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €203,000€224,000
    €4,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.13 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Ideo Sukhumvit - Rama 4
    €203,000€206,000
    €4,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45.13 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Sukhumvit - Rama 4.
    Voir tout (26)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Sukhumvit - Rama 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sukhumvit - Rama 4, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sukhumvit - Rama 4 et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Sukhumvit - Rama 4 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    10%
    3ème paiement
    Au transfert
    90%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%
    2BR&3BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,480
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'est un condominium intéressant
    Ben Kenner, Royaume-Uni, il y a 3 ans
    C'est un projet de condominium intéressant. Chaque unité du condo est entièrement équipée et elle vient avec un design moderne. Il y a quatre types de chambres à choisir, départ des studios à 2 chambres à coucher. Je dirais que le point culminant de ce projet est l'établissement complet de 24h de gymnase, piscine avec équipement d'exercice Aqua, quatre ascenseurs, Sky Bar avec une vue imprenable sur la ville, un grand jardin et trois unités de magasins. De plus, le projet est proche de célèbres grands magasins tels que l'Emporium et l'Emquartier. Il faut seulement 5 minutes pour marcher à Phra Khanong BTS. Dans l'ensemble, ce condo répond parfaitement aux besoins de la vie urbaine, fortement recommandé.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Vinn Sukhumvit 46
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    130
    Prix des propriétés à vendre
    €75K - €81.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ficus Lane
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €491K - €2.05M
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €818 - €6.82K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €406K
    ▲ 24% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    1323
    Prix des propriétés à vendre
    €81.8K - €216K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    409
    Prix des propriétés à vendre
    €88.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Plus
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    383
    Prix des propriétés à vendre
    €65.5K - €188K
    ▼ -42% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €327 - €818
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    486
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €297K
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €423 - €1.36K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vertier Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    227
    Prix des propriétés à vendre
    €174K - €342K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tree Condo Sukhumvit 42
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €142K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €409 - €655
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 69
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €543K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €491 - €1.72K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Ideo Sukhumvit - Rama 4
    Favoris
    Vinn Sukhumvit 46
    Ficus Lane
    KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
    Aspire Sukhumvit-Rama 4
    The Tree Sukhumvit - Rama 4
    Sukhumvit Plus
    Rhythm Sukhumvit 44/1
    Vertier Sukhumvit
    Tree Condo Sukhumvit 42
    The Room Sukhumvit 69
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