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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ratchada - Sutthisan
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Prix de vente
    €120,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ratchada - Sutthisan

    (1 Avis)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1963908
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à févr. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €120,000
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ratchada - Sutthisan

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €120,000 (€3,420/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €501 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 7, 2024
    Updated il y a 2 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €3,420
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Ratchada - Sutthisan
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1963908

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €120,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Louer
    €501/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Ratchada - Sutthisan
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 410
    Zone du projet: 3,191 m2
    Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    Ideo Ratchada - Sutthisan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ideo Ratchada - Sutthisan

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Jardin commun
      6ème
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      6ème

    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan

    A vendre 11 A louer 13
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €120,000
    €3,420/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €177,000
    €2,950/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €97,400€109,000
    €2,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €103,000€117,000
    €3,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €118,000
    €3,450/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.07 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €91,600
    €3,160/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €111,000
    €3,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.70 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €127,000
    €3,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €123,000
    €3,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €103,000
    €3,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Ratchada - Sutthisan
    €83,500
    €2,880/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.96 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Ratchada - Sutthisan.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Ratchada - Sutthisan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Ratchada - Sutthisan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Ratchada - Sutthisan et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Ratchada - Sutthisan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    €2,780
    1er paiement
    Au transfert
    100%
    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    €2,780
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
    Kannita A., Thaïlande, il y a 4 ans
    Diese Wohnung macht mein Leben viel einfacher, da die Atmosphäre im Projekt friedlich und privat ist. Es ist nur wenige Gehminuten von Siam Paragon, Huai Khwang Market, Muang Thai Phatra Market und Paolo Hospital Phaholyothin, entfernt. Außerdem liegt es in der Nähe von Sutthisan MRT, was Reisen super einfach macht. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine komplett eingerichtete 1-Zimmer-Einheit. Es gibt verschiedene Geräte in der Küche, Wohnzimmer und schöne Möbel. Der nutzbare Raum ist auch ein guter Anteil, und es gibt einen ausreichend breiten Wohnraum. Es verfügt über komplette Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche: ein Swimmingpool, einen Garten, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Tagungsraum und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem.
    Bangkok
    Din Daeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Le Rich Ratchada-Sutthisarn
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €95.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Room Ratchada-Suthisan
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €107K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris 3
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €75.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centric Ratchada-Suthisan
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €80.8K - €101K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €712
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Extra 5
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €51.8K
    Loyers mensuels
    €301
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Extra 7
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €145K
    Loyers mensuels
    €822
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Extra 4
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €76.7K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €301 - €383
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Ratchada 17
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    327
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K - €170K
    ▼ -10.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €822
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life at Ratchada - Suthisan
    Emplacement
    Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    520
    Prix des propriétés à vendre
    €76.7K - €159K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €301 - €466
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quinn Condo Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    729
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €227K
    ▼ -16.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €383 - €958
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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