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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Q Ratchathewi
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €151,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Q Ratchathewi

    (1 Avis)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1953662
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €151,000
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Q Ratchathewi

    Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €151,000 (€4,430/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 22, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €4,430
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Q Ratchathewi
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1953662

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €151,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Q Ratchathewi, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Q Ratchathewi
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 37
    Bâtiments: 1
    Unités: 323
    Zone du projet: 2,522 m2
    Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Ideo Q Ratchathewi Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ideo Q Ratchathewi

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      37ème
    • Gym commun
      Rooftop
    • Pavillon
      8ème
    • Jardin commun
      8ème

    Unités disponibles à Ideo Q Ratchathewi

    A vendre 18 A louer 32
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Ideo Q Ratchathewi
    €290,000€324,000
    €4,830/m2
    Bon prix
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    superficie 60 m2 superficie
    Étage 27 Étage
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    Unités disponibles à Ideo Q Ratchathewi
    €151,000
    €4,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 14 Étage
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    Étage 24 Étage
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    €179,000
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    Étage 32 Étage
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Q Ratchathewi.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Q Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Q Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Q Ratchathewi et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Poalo A., Belgique, il y a 5 ans
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    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Address Siam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €193K - €216K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €469 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    231
    Prix des propriétés à vendre
    €199K - €634K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €1.63K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €386K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.93K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wish Signature Midtown Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    623
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €595K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €469 - €1.1K
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    552
    Prix des propriétés à vendre
    €151K - €358K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.24K
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchathewi Tower
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    340
    Prix des propriétés à vendre
    €135K
    Loyers mensuels
    €276 - €744
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Address Pathumwan
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €301K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €1.1K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pathumwan Resort
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €276K
    Loyers mensuels
    €607 - €1.43K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Rachatewi
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    744
    Prix des propriétés à vendre
    €251K - €422K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.38K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    WISH Signature II Midtown Siam
    Emplacement
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    333
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €530K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €579 - €717
    Année de construction
    mai 2022
    Avancement du projet
    Complété
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