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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Morph 38
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €215,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Morph 38

    (5 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U34990
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    janv. 2012 Complété
    (5 Avis)
    Prix de vente
    €215,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Morph 38

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €215,000 (€6,140/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €910 par mois.

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 1, 2024
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €6,140
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U34990

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €215,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mo
    Louer
    €910/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Morph 38
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (janv. 2012)
    Étages: 10
    Bâtiments: 1
    Unités: 162
    Zone du projet: 5,320 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Ideo Morph 38 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Navette Navette

    Installations populaires à Ideo Morph 38

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      10ème
    • Gym commun
      10ème
    • Salon
      10ème

    Unités disponibles à Ideo Morph 38

    A vendre 8 A louer 54
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Morph 38.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Ideo Morph 38.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Morph 38, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Morph 38 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Morph 38 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    5 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Meilleur condo acceptant les animaux de compagnie dans la région (Ideo + Ashton)
    Elisa "Lisa" Serafini, Italie, Current Resident, il y a 10 mois
    J'ai visité de nombreux condos acceptant les animaux mais aucun n'atteint le niveau d'Ideo Morph 38 + Ashton Morph 38 (même complexe, bâtiments différents). Ideo Morph 38 propose une large gamme de duplex dans ses 8 étages. Le bâtiment est bien géré et répond à des normes de sécurité élevées. La piscine est magnifique et le coworking est incroyable. Belle politique relative aux animaux de compagnie (stricte) qui garantit qu'il est agréable d'avoir un chien ou un chat ici. Certains autres bâtiments sont soumis à une politique flexible (c'est-à-dire : aucune règle du tout). Mais ici ce n’est pas le cas.
    condo moderne et convivial pour animaux
    Mei Sato, Japon, il y a 4 ans
    Un condo moderne avec un design exceptionnel. Le projet ajoute l'espace vert des arbres décorés dans un style européen. La chambre est entièrement meublée avec des meubles modernes. A l'intérieur du projet, il y a une zone commune complète, comme une piscine, un centre de remise en forme et une bibliothèque. Plus important encore, le condo accepte les animaux domestiques comme animaux de compagnie sont de bons amis pour me aider loin de la solitude.
    Bon emplacement, bon pour la vie
    Ed Bonneau, Suède, il y a 5 ans
    Bon emplacement et agréable à vivre. J'adore la décoration de condo qui apporte la nature verdoyante mélangé avec la modernité, ce qui rend le condo aspect naturel et en créant l'atmosphère ombragée et agréable pour se détendre. Je l'ai acheté une unité de 1 chambre à coucher, parfait pour vivre avec 2 personnes. Il se sentira mal à l'aise si vous restez plus de 2 personnes. Les matériaux utilisés sont aussi parfaitement bien avec alloué, regardez bien rangé. Une bonne conception et pratique à utiliser !! Le prix de la chambre est pas très haut, et vous pouvez facilement louer à long terme alors.
    condo acceptant les animaux dans un endroit potentiel
    Sofia Clouser, Danemark, il y a 5 ans
    Il est juste un des quelques projets où les animaux sont autorisés, donc nous avons décidé de rester ici. Notre chambre est une unité mezzanine d'une chambre, ce qui en fait regarder spacieux et aéré, tandis que la cuisine a une partition, vous n'avez pas à vous soucier de l'odeur ennuyeux. Il y a une grande piscine, et il y a des transats autour de la zone pour s'asseoir et se détendre le soir. Plus important encore, l'emplacement du projet est non loin de BTS Thonglor. Il faut quelques minutes à pied. Il est également intéressant d'investir à long terme.
    Il est un projet parfait.
    Ariana S., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
    Il est un projet parfait. Les animaux sont acceptés. Mon copain et moi avons décidé d'acheter une chambre ici. Nous avons acheté un type duplex avec 1 chambre, 1 salle de bains et un balcon allant de la salle, qui verra une vue imprenable. Il est décoré avec des meubles beaux et qualité. La piscine sur le toit, salle de gym et un salon sont bien entretenus. Là-bas, vous pouvez voir la belle atmosphère de la région Thonglor. L'emplacement du projet est à Soi Sukhumvit 38, qui a des magasins, de nombreux commerces de proximité et des restaurants. Il y a aussi un BTS Thonglor près du condo. A quelques minutes à pied.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ashton Morph 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    199
    Prix des propriétés à vendre
    €290K - €965K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €634 - €4.14K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus 38 Hip
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €93.7K - €171K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €331 - €827
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Thonglor
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €96.5K - €141K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €386 - €827
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Von Napa Sukhumvit 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €358K - €411K
    Loyers mensuels
    €662 - €1.52K
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Vie En Rose Place
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €372K - €645K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.19K - €2.21K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Silver Heritage
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €607K - €1.42M
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.07K - €3.58K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbitia Thong Lo
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    130
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €524K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €524
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siri At Sukhumvit
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    460
    Prix des propriétés à vendre
    €193K - €689K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €2.62K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Sukhumvit 36
    Emplacement
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    449
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €347K
    ▼ -10.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €1.93K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences 38
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €563K - €6.81M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
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    The Residences 38
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