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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €79,100
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1155712
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 31, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33 m2 Surface de l'unité
    22 Étage
    déc. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €79,100
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Ladprao 5

    Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €79,100 (€2,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €354 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 26, 2022
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 22
    Chambre à coucher 1
    Taille 33 m2
    Prix parm2 €2,400
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Ladprao 5
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1155712

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €79,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mo
    Louer
    €354/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Ladprao 5
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2009)
    Étages: 24
    Bâtiments: 1
    Unités: 418
    Zone du projet: 4,000 m2
    Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    Ideo Ladprao 5 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon

    Installations populaires à Ideo Ladprao 5

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      5ème
    • Jardin commun
      5ème
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Ideo Ladprao 5

    A vendre 8 A louer 13
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Ladprao 5.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Ladprao 5, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Ladprao 5 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Ladprao 5 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.2 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de luxe, installations complètes!
    Bella Camp., Belgique, il y a 7 ans
    J'ai acheté un condo ici. C'est une chambre de 1 chambre, 1 salle de bain, assez spacieuse pour accueillir jusqu'à 2 personnes. La chambre était conçue pour être très luxueuse et moderne. Il est intégré et entièrement meublé. Les matériaux utilisés dans la construction étaient durables et de bonne qualité, et la chambre que j'ai achetée est également une unité de vue sur la piscine. Cela rend l'atmosphère très rafraîchissante. Le projet dispose également d'installations complètes comme une grande piscine, une salle de fitness avec des types d'équipements pour un équipement de musculation et du cardio. Le jardin de relaxation est vaste. Ce que j'aime le plus, c'est son emplacement idéal à proximité de Phahon Yothin MRT, à quelques pas du condo, car je préfère voyager en train plus qu'une voiture personnelle. En plus de cela, le quartier dispose également de restaurants, de magasins de dépanneurs et de nombreux centres commerciaux. Globalement, j'aime beaucoup cet endroit.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ideo Ladprao 5

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Z 2 Condominium
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €106K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Light Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €89.7K - €706K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €2.17K
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Legacy Vibhavadi
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €84.2K - €103K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €206K
    Loyers mensuels
    €815 - €951
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Zest Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €215 - €421
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique 10
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €64.9K - €95.1K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    65
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €149K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metris District Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    741
    Prix des propriétés à vendre
    €84.2K - €173K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Vibhavadi Suite
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €340K
    Loyers mensuels
    €285 - €679
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Formosa Ladprao 7
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    97
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €189K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €761
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Z 2 Condominium
    The Light Ladprao
    The Legacy Vibhavadi
    Metris Ladprao
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    The Unique 10
    Lert Ubon Sky Life Tower
    Metris District Ladprao
    Vibhavadi Suite
    Formosa Ladprao 7
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