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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Charan 70 - Riverview
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
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    Prix de vente
    €76,300
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Charan 70 - Riverview

    (1 Avis)
    Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
    Unité ID: U1937412
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.50 m2 Surface de l'unité
    27 Étage
    juin 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €76,300
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Charan 70 - Riverview

    Cette propriété est une condominium de 30.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,300 (€2,500/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 21, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 27
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.50 m2
    Prix parm2 €2,500
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Ideo Charan 70 - Riverview
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1937412

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €76,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Charan 70 - Riverview, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Charan 70 - Riverview
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 38
    Bâtiments: 1
    Unités: 1424
    Zone du projet: 9,115 m2
    Point de repère le plus proche Bang Phlat MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Phlat, Bangkok
    Ideo Charan 70 - Riverview Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ideo Charan 70 - Riverview

    • Tout
    • Loisirs
    7
    • Piscine commune
      6ème
    • Jardin commun
      38ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      38ème

    Unités disponibles à Ideo Charan 70 - Riverview

    A vendre 8 A louer 18
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Charan 70 - Riverview.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Charan 70 - Riverview, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Charan 70 - Riverview, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €12 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Phlat MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Charan 70 - Riverview et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Charan 70 - Riverview you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un prix de lancement aussi intéressant
    Ong U., Thaïlande, il y a 3 ans
    Le prix de lancement spécial est très attrayant. J'avais l'impression que Ananda ciblait le marché du milieu plutôt que la classe d'élite. Le coût d'une chambre à coucher est raisonnable tout en maintenant le concept de luxe, qui est décoré magnifiquement et moderne. Il fournit des installations précieuses et globales pour les enfants et les adultes, ainsi que ceux qui doivent travailler à domicile. L'emplacement est très pratique, à proximité de Bang PhlatRMR, situé à quelques pas de l'écart et de centres commerciaux à seulement 5 minutes, tandis que le centre de Pinklao est à environ 10 minutes de route.
    Bangkok
    Bang Phlat

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    My Resort at River
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    123
    Prix des propriétés à vendre
    €459K - €571K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K - €1.9K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok River Marina
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    106
    Prix des propriétés à vendre
    €598K - €4.08M
    Loyers mensuels
    €1.63K - €13.6K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    De LAPIS Charan 81
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    635
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K - €242K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €408
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    237
    Prix des propriétés à vendre
    €42.1K - €62.5K
    Loyers mensuels
    €258 - €408
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Urbano Rajavithi
    Emplacement
    Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    323
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €149K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €951
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wan Veyla Na Chaopraya
    Emplacement
    Thanon Nakhon Chaisi, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1512
    Prix des propriétés à vendre
    €1.54M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Brix Condominium Charan 64
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    560
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €145K
    Loyers mensuels
    €326 - €625
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Sukhothai
    Emplacement
    Dusit, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €280K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Rio Bang-Aor
    Emplacement
    Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1412
    Prix des propriétés à vendre
    €67.6K - €209K
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €598
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
    Emplacement
    Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
    Nombre d'unités
    1034
    Prix des propriétés à vendre
    €57K - €112K
    Loyers mensuels
    €163
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    My Resort at River
    Bangkok River Marina
    De LAPIS Charan 81
    Modern Condo Bangplad-Charan79
    Urbano Rajavithi
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    Brix Condominium Charan 64
    Baan Suan Sukhothai
    The Tree Rio Bang-Aor
    Origin Plug & Play Sirindhorn Station
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