Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Sukhapiban 2

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U1180170
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31.50 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Sukhapiban 2

Cette propriété est une condominium de 31.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €48,800 (€1,550/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 31.50 m2
Prix parm2 €1,550
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1180170

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€48,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à iCondo Sukhapiban 2, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: iCondo Sukhapiban 2
Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 867
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Seri Thai Park - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Kum, Bangkok
iCondo Sukhapiban 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à iCondo Sukhapiban 2

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à iCondo Sukhapiban 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à iCondo Sukhapiban 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Seri Thai Park est le plus proche Parc to iCondo Sukhapiban 2 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at iCondo Sukhapiban 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Khlong Kum

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€513K - €595K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€17.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€38K
Loyers mensuels
€163
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pruksachart
Emplacement
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€326K
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€285K - €1.17M
Loyers mensuels
€367
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Exclusive 39
Emplacement
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€1.49M
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nawakan Village
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€378K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
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