Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Ngamwongwan 2

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Bang Khen, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U1941454
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.39 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Ngamwongwan 2

Cette propriété est une condominium de 24.39 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €27,400 (€1,120/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 29, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 24.39 m2
Prix parm2 €1,120
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1941454

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€27,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à iCondo Ngamwongwan 2, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: iCondo Ngamwongwan 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 398
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT - 1.6 Km
Emplacement: Bang Khen, Nonthaburi
iCondo Ngamwongwan 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Récupération de l'eau de pluie Récupération de l'eau de pluie

Unités disponibles à iCondo Ngamwongwan 2

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à iCondo Ngamwongwan 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to iCondo Ngamwongwan 2 et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at iCondo Ngamwongwan 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Khen

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches iCondo Ngamwongwan 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€37K - €46.3K
Loyers mensuels
€178
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
792
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €80.8K
Loyers mensuels
€178 - €342
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sarin Park
Emplacement
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €2.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Tipco
Emplacement
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1395
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €63K
▼ -36.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €246
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phat Condominium
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€15.1K - €32.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khen, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€21.9K - €47.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1180
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €87.6K
Loyers mensuels
€173 - €186
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wong Sawang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €126K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€192 - €411
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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