Condominium avec 1 chambre à vendre à I-House Laguna Garden

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U42184
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
59.20 m2 Surface de l'unité
1 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à I-House Laguna Garden

Cette propriété est une condominium de 59.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €73,900 (€1,250/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €301 par mois.

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 6, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 59.20 m2
Prix parm2 €1,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U42184

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Louer
€301/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: I-House Laguna Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 900
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 1.7 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
I-House Laguna Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à I-House Laguna Garden

A vendre 6 A louer 6
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à I-House Laguna Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to I-House Laguna Garden et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at I-House Laguna Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Kapi

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
I-Biza
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
897
Prix des propriétés à vendre
€69.5K - €75.8K
Loyers mensuels
€272 - €353
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€114K - €190K
Loyers mensuels
€408
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1540
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €136K
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€258 - €571
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€97.5K
Loyers mensuels
€489 - €1.49K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
630
Prix des propriétés à vendre
€42K - €89.7K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €734
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€152K - €269K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.22K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TC Green Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1908
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €278K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €1.01K
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€114K - €270K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €951
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€77.4K - €111K
Loyers mensuels
€380 - €598
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Life HOME
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€375K - €380K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
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