Condominium avec 1 chambre à vendre à HyCondo Thasala

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U2002208
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
49.97 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juil. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à HyCondo Thasala

Cette propriété est une condominium de 49.97 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€2,140/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription janv. 24, 2025
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 49.97 m2
Prix parm2 €2,140
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment HyCondo Thasala
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2002208

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€107,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€57/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à HyCondo Thasala, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: HyCondo Thasala
Construction: Complété (juil. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 77
Zone du projet: 900 m2
Point de repère le plus proche Payap University - 2.4 Km
Emplacement: Tha Sala, Chiang Mai
HyCondo Thasala Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à HyCondo Thasala

  • Piscine commune
    2ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à HyCondo Thasala

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à HyCondo Thasala, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez HyCondo Thasala, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Payap University est le plus proche Université to HyCondo Thasala et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at HyCondo Thasala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature de l'accord de réservation
10%
1er paiement
Au transfert
90%

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Chiang Mai
Tha Sala

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Emplacement et quartier

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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€95.2K - €99.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€99.5K - €156K
Loyers mensuels
€483 - €654
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Granada Chiang Mai
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€239K - €547K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Greenery Loft
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€113K - €176K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€767 - €995
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prominence
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€193K - €281K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nine Thasala
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€102K - €247K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€93.8K - €114K
Loyers mensuels
€426
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Parano
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€79.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€280K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
V Twin Donjan
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€62.8K - €167K
▼ -32.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
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