Condominium avec 1 chambre à vendre à HOLME Ekkamai 22

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U406277
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
66.75 m2 Surface de l'unité
1 Étage
févr. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à HOLME Ekkamai 22

Cette propriété est une condominium de 66.75 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €293,000 (€4,390/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse DuplexDuplex

Informations de base

Date de l'inscription mars 2, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 66.75 m2
Prix parm2 €4,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR Duplex
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€149/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U406277

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€293,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€149/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à HOLME Ekkamai 22, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: HOLME Ekkamai 22
Construction: Complété (févr. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 90
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 1.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
HOLME Ekkamai 22 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à HOLME Ekkamai 22

A vendre 12 A louer 4
Unités disponibles à HOLME Ekkamai 22
€111,000
€3,290/m2
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€269,000
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Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 69.50 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€390,000€418,000
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Calculateur de prêt

Plan de financement

For 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€557
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
For 2 Bedroom, Duplex
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à HOLME Ekkamai 22, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €149 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez HOLME Ekkamai 22, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to HOLME Ekkamai 22 et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at HOLME Ekkamai 22 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For 1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€557
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
For 2 Bedroom, Duplex
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une belle chambre de style minimal
Amelia Liu, Chine, il y a 3 ans
J'aime ce condo! Je ne m'attendais pas à beaucoup quand j'ai entendu parler de l'information. Quand je suis allé voir la chambre, j'aimais absolument. L'unité d'une chambre est spacieuse et équipée de toutes les commodités, des zones clairement divisées décorées dans un style minimaliste, soulignant l'utilisation de bois, de brun, de blanc et de couleurs très chaudes. Il y a aussi une petite kitchenette et la salle de bain est assez grande. L'atmosphère est agréable et il y a un grand espace commun avec de nombreux espaces verts très ombragés. L'emplacement est excellent, à côté du Thonglor, mais toujours facilement accessible par BTS, Taxis et Taxis de moto tout au long de la journée. Il existe de nombreux restaurants et cafés bien connus.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches HOLME Ekkamai 22

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Eden Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.96M - €3.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €83.5K
Loyers mensuels
€334 - €835
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Viva
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€418K - €724K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€975 - €4.18K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.95M
Loyers mensuels
€12.5K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Lane 22
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €1.38M
Loyers mensuels
€2.78K - €3.9K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tai Ping Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€194K - €640K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €2.37K
Année de construction
déc. 1980
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.25M
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.09K - €3.34K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ace Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €153K
▼ -49.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €835
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Taka Haus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€127K - €384K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €1.67K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€125K - €292K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€446 - €1.25K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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